Договорна документация

ДОГОВОРНА ДОКУМЕНТАЦИЯ
степенуване на договорните документи

Един от най-опасните и същевременно най-елементарни договорни капани в строителната дейност е степенуването на договорните документи. Колкото и обхватен да е един договорен текст, той винаги ще допуска допълнително съставяне на различни документи, имащи договорна стойност. Най-елементарният случай в това отношение, е наличието на заповедна книга, в която могат да се вписват само разпоредби, които по никакъв начин не противоречат на договорени и вписани в други документи обстоятелства, а ако противоречат, това би било едностранна промяна на установени вече договорки.

Директивите и международната практика препоръчват в основния договорен текст ясно и точно да бъдат определени, именовани и подредени документите, които го допълват. В Ръководство за договаряне на строителни обекти на Комисията по международно търговско право при ООН (UNCITRAL) има изрична препоръка, в основния договорен документ да има клауза за степенуването. Ако няма такава клауза, почти винаги възникват спорове. 

Цялата статия можете да прочетете в сп. Строителен обзор, бр. 3/2017 г.