Договаряне

По отношение на договарянето в ЗУТ е указано само, че договорите, сключвани между участниците в строително-инвестиционния процес, са в писмена форма. Принципите на договарянето са уредени в Закона за задълженията и договорите. В Закона за обществените поръчки съществува заклинанието, че договорите не се променят. Конкурентите, заели втора или трета позиция при обществените поръчки нямат достъп до договора на спечелилия поръчката. Той остава „фирмена тайна” и е възможно тръжните условия или офертните предложения да бъдат променени ...

Минималната часова ставка за дейностите от отрасъл Строителство е необходима за бенефициентите и участниците на/в обществените поръчки.

В Закона за обществените поръчки, чл. 56, алинея първа е записано:

Нормативни основания за калкулативно определяне на разхода на труд и материали  няма нито за новото строителство, нито за ремонтните видове работи. Проблемът се решава чрез проектната техническа спецификация и състезание.

В договора за възлагане на строителство трябва да има клаузи относно спирането, съответно замразяването на строежа.
По времето на "строителния бум" 2001 - 2008 г. в малка част от договорите се разработваше детайлно главата за замразяването. Това установяват сега екипите на СЕК при участия в решаването на спорове чрез помирение.

Количествената сметка, а от там и проектната цена при ремонтите никога не може да бъде точна и затова инвеститорите-възложители предвиждат резерви в „разумни граници”.

Договорите за строителство и ремонт се пълнят със заклинателни текстове, които нямат практическо значение, а се пропускат, неволно или умишлено, важни защитни клаузи.

В приложения файл ще намерите примерен договор за ремонтни работи.

dogovor remont

Когато свършат парите, започват различни спорове, включително по методиките за измерване на изпълнените СМР.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Напоследък е много актуално да се развалят или да се прекратяват, или да се преустановяват и т.н. договори за строителство.

Причината е, че съответното строително начинание не е обезпечено със средства. Тази причина се обявява винаги, въпреки че понякога, зад нея се прикриват и други причини, например поръчката да се възложи впоследствие на „по-правилен изпълнител” или при по-изгодни условия.